Жилищно-строительный кооператив «Псков»
(ЖСК «Псков»)

некоммерческая организация в форме потребительского кооператива
Адрес: 127641, г. Москва, ул. Санникова, дом 3, корп. 1, оф. 71 Тел/факс +7 499 9034371

Смета (финансовый план) ЖСК

 

Смета доходов-расходов (финансового плана) ЖСК «Псков» на 2014 г. (Утверждена Общим Собранием от 22.03.2014)

 

№ п/п
Статьи
 
 
План (руб.)
Примечание
     
 
 
Основные коммунальные и пр. поступления и расходы
 (текущий ремонт, целевые статьи по содержанию
имущественного комплекса).
 
 
 
Расходы
 
 
 
Бюджет+собственные средства
 
 
1.
Работы по содержанию и текущему ремонту общего
 имущества ЖСК (договор со спец. Организацией)
7101945
Обязательные
 работы
 
В том числе по наименованиям:
 
 
1.1.
Санитарное обслуживание домовладения (уборка, сан.
 Обработка), содержание домохозяйства (мест о/п, дез
. Средства), тек. рамонт (включая материалы и механизмы).
6861945
 
1.2.
Аварийное обслуживание
240000
 
2.
Техническое обслуживание системы дымоудаления
955000
Обязательные
 работы
3.
Ремонт пассажирских лифтов (кабины, приказные
устройства, механизмы привода дверей) и техническое
обслуживание лифтов
1350000
Обязательные
 работы
 
В том числе по наименованиям:
 
 
3.1
Ремонт, замена механизмов лифтов, тех.
 освидетельствование.
90000
 
3.2
Техническое обслуживание лифтов (24 ед)
1260000
 
4.
Энергоснабжение лифтов, подъездов и пр. общего
 освещения, (в т.ч. профилактика, модернизация и ремонт
 системы электроснабжения).
600000
Обязательные
 работы
5.
Вывоз КГМ , ТБО в том числе утилизация
(1118592,36)
Эксперимент
 Правительства
 Москвы (для
справки)
7.
ППР подъездов (ремонт подъездов)
3500000
 
8.
Герметизация наружных швов (высотные работы)
200000
Обязательные
 работы
9.
Содержание аппарата управления, обучение, подряд на
 мелкие работы по территории и пр. мелкий ремонт, пр
. расходы (с отчислениями), содержание помещения правления.
3800000
 
10.
Хоз. расходы на тек. деятельность (канцелярия,
оборудование, юр. услуги, нотариат, тел. связь,
организации общих собраний, почтовые и транспортные и
пр.)
250000
 
11.
Ремонт козырьков (в т.ч. над балконами)
200000
 
12.
Обслуживание системы вентиляции
156000
Обязательные
 работы
13.
Дератизация и дезинсекция
83160
Обязательные
работы
14.
Прочие расходы (страхование, оплата услуг банка,
 сопровождение бух. и пр. программ и т.п.)
300000
 
 
 ИТОГО расходов:
18496105
 
     
 
 
Доходы
 
 
 
Бюджет + обязательные коммунальные платежи
 
 
1
Содержание и ремонт жилого помещения
11999090
 
1.1.
Начисления по ценам Правительства Москвы
 
 
1.1.1.
Первые этажи, площадь занимаемая в пределах
 установленных норм
366874
 
1.1.2.
Вторые этажи и выше, площадь занимаемая в пределах
установленных норм
6870279
 
1.2.
Начисления по фактической стоимости
 
 
1.2.1.
Первые этажи, площадь занимаемая сверх установленных
 норм
58361
 
1.2.2.
Вторые этажи и выше, площадь занимаемая сверх
установленных норм
1807765
 
3
Бюджетное финансирование
 
 
3.1.
Субсидированные гор. бюджетом средства.
2895810
 
4.
Прочие (целевые собственников+комм. Деятельность)
4094024
 
4.1
Аренда площадей, договоры о совместной деятельности.
150000
 
4.2
Агентские и пр. вознаграждения.
200000
 
4.3.
Целевой взнос на непредвиденные расходы, ремонты не
 входящие в текущие обязательные (п. 7,8,9,10 и пр. расходов),
 домоуправление, ремонты конструкций, устройств не
входящих в штатное оборудование домов.
3744024
 
 
 
7 руб. за кв. м.
 
ИТОГО доходов:
16093114
 
 
Дефицит бюджета:
-2402991
 
     
 
 
 
Примечания:
1.Сметные позиции и их суммы могут корректироваться (изменяться услуги, работы), общая сумма расходов
может быть увеличена  только при возникновении обстоятельств непреодолимой силы.
2.Все расходы по настоящей смете осуществляются только в интересах собственников помещений
 многоквартирных жилых домов, входящих в имущественный комплекс, находящийся под управлением ЖСК
 «Псков». При фактической экономии расходов по отдельным статьям средства могут направляться только на
уставные цели.
3.Данная общая смета показывает общее движение средств получаемых из разных источников и при
 формировании отчетов или заявок может быть разбита на локальные сметы по источникам поступления средств
 в зависимости от требований муниципальных и пр. властных структур.
4.Под непредвиденными расходами предполагается расходы на устранение аварий, последствий вандализма,
 изменение нормативов г. Москвы при осуществлении плановых работ, уплату штрафов, судебных издержек и
пр. расходы, не предусмотренные настоящей сметой.
5.Оплата за домофон не изменяется, оплата за телеантенну по ставкам Мостелекома.

 

 Смета доходов-расходов (финансового плана) ЖСК «Псков» на 2013 г. (Утверждена Общим Собранием от 23.03.2013)

Общие данные:
Дома, входящие в имущественный комплекс ЖСК: ул. Санникова, дом 1 и дом 3к1
Общая площадь (кв.м.)         44563
Кол-во подъездов                  12
Кол-во этажей                                   17
Кол-во квартир                      812     
Кол-во лифтов                                  24
№ п/п
Статьи
 
 
План (руб.)
Примечание
     
 
 
Основные коммунальные и пр. поступления и расходы (текущий ремонт, целевые статьи по содержанию имущественного комплекса).
 
 
 
Расходы
 
 
 
Бюджет+собственные средства
 
 
1.
Работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества ЖСК.
6440000
 
 
В том числе по наименованиям:
 
 
1.1.
Санитарное обслуживание домовладения (уборка, сан. Обработка), содержание домохозяйства (мест о/п, дез. Средства), тек. рамонт (включая материалы и механизмы).
6200000
 
1.2.
Аварийное обслуживание
240000
 
2.
Восстановление и техническое обслуживание системы дымоудаления
830000
 
3.
Ремонт пассажирских лифтов (кабины, приказные устройства, механизмы привода дверей) и техническое обслуживание лифтов
1318927
 
 
В том числе по наименованиям:
 
 
3.1
Ремонт, замена механизмов лифтов.
70000
 
3.2
Техническое обслуживание лифтов (24 ед)
1248927
 
4.
Энергоснабжение лифтов, подъездов и пр. общего освещения, (в т.ч. профилактика, модернизация и ремонт системы электроснабжения).
850000
Частич. кап. влож.
5.
Вывоз КГМ (105 ед.)
360000
 
6.
Вывоз и утилизация ТБО
420000
 
 
В том числе по наименованиям:
 
 
6.1
Вывоз ТБО
260000
 
6.2
Утилизация ТБО
160000
 
7.
ППР подъездов (ремонт подъездов)
4500000
Частич. кап. влож.
8.
Герметизация наружных швов (высотные работы)
200000
 
9.
Содержание аппарата управления, обучение, подряд на мелкие работы по территории и пр. мелкий ремонт, пр. расходы (с отчислениями), содержание помещения правления.
3800000
 
10.
Хоз. расходы на тек. деятельность (канцелярия, оборудование, юр. услуги, нотариат, тел. связь, организации общих собраний, почтовые и транспортные и пр.)
250000
 
11.
Ремонт козырьков (в т.ч. над балконами)
500000
Кап. влож.
12.
Прочие расходы (страхование, оплата услуг банка, сопровождение бух. и пр. программ и т.п.)
300000
 
 
 ИТОГО расходов:
19768927
 
     
 
 
Доходы
 
 
 
Бюджет + обязательные коммунальные платежи
 
 
1
Содержание и ремонт жилого помещения
 
 
1.1.
Начисления по ценам Правительства Москвы
5470373,3
 
1.1.1.
Первые этажи, площадь занимаемая в пределах установленных норм
276470,8
 
1.1.2.
Вторые этажи и выше, площадь занимаемая в пределах установленных норм
5193902,5
 
1.2.
Начисления по фактической стоимости
1765960,9
 
1.2.1.
Первые этажи, площадь занимаемая сверх установленных норм
79115,6
 
1.2.2.
Вторые этажи и выше, площадь занимаемая сверх установленных норм
1686845,3
 
3
Бюджетное финансирование
 
 
3.1.
Потребность в бюджетных ассигнованиях
5881348,2
 
4.
Прочие (целевые собственников+комм. Деятельность)
4144024
 
4.1
Аренда площадей, договоры о совместной деятельности.
150000
 
4.2
Проценты по депозитам, агентское вознаграждение
250000
 
4.3.
Целевой взнос на домоуправление
1605000
3 руб. за кв. м.
4.4.
Целевой взнос на кап. вложения и непредвиденные расходы
2139024
4 руб. за кв. м.
 
ИТОГО доходов:
17261706,4
 
 
Дефицит бюджета:
2507220,6
 
Примечания:
1.       Сметные позиции и их суммы могут корректироваться (изменяться услуги, работы), общая сумма расходов может быть увеличена  только при возникновении обстоятельств непреодолимой силы.
2.       Все расходы по настоящей смете осуществляются только в интересах собственников помещений многоквартирных жилых домов, входящих в имущественный комплекс, находящийся под управлением ЖСК «Псков». При фактической экономии расходов по отдельным статьям средства могут направляться только на уставные цели.
3.       Данная общая смета показывает общее движение средств получаемых из разных источников и при формировании отчетов или заявок может быть разбита на локальные сметы по источникам поступления средств в зависимости от требований муниципальных и пр. властных структур.
4.        п. 4.4. «доходов» подлежит корректировке только в случае принятия властными структурами и собственниками решения о капитальном ремонте домов.
 
 

 Смета на 2012 год, утвержденная Общим Собранием членов ЖСК (Протокол от 06.03.2012)

 Общие данные:

Общая площадь (кв.м.)         44563
Кол-во подъездов                  12
Кол-во этажей                                   17
Кол-во квартир                      812
Кол-во лифтов                                  24

 

Примечания:
1.    Сметные позиции и их суммы могут корректироваться (изменяться услуги, работы), при этом общая сумма расходов по смете увеличению не подлежит.
2.    Все расходы по настоящей смете осуществляются только в интересах собственников помещений многоквартирных жилых домов, входящих в имущественный комплекс, находящийся под управлением ЖСК «Псков». При фактической экономии расходов по отдельным статьям средства могут направляться только на уставные цели.
3.    Данная общая смета показывает общее движение средств получаемых из разных источников и при формировании отчетов или заявок может быть разбита на локальные сметы по источникам поступления средств в зависимости от требований муниципальных и пр. властных структур.
4.     п. 4.4 (Раздел 1) подлежит корректировке только в случае принятия собственниками решения о капитальном ремонте домов.

 

 

 

Смета за 2011 год.

Смотреть  здесь.